2011〜2021年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
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ヴィウーローズメイゾン西新井本町
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2016年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,031万円
73.2万円/㎡
2,824
3,628
4,433
5,238
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,433万円
65.9万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
ヴィウーローズメイゾン西新井本町
4,480万円（81.4万円/㎡）/ 9階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,480万円 | 81.4万円 | 9階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 3,390万円 | 61.6万円 | 6階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 3,150万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 4,590万円 | 83.4万円 | 9階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,480万円 | 63.2万円 | 9階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 3,450万円 | 62.7万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,898万円 | 70.8万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,898万円 | 70.8万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 72.3万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,948万円 | 71.7万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 3,948万円 | 71.7万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/20 | 3,998万円 | 72.6万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,998万円 | 72.7万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,998万円 | 76.5万円 | 4階 | 52.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 66.8万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/24 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/20 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 3,680万円 | 79.0万円 | 46.61㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,950万円 | 84.5万円 | 46.72㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/22 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,890万円 | 78.8万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,548万円 | 88.0万円 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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